客戶告知樓下7樓的天花板有滲漏水的情況

與師傅前往做滿水漏水測試排除了地板防水層與排水系統的問題

漏水的源頭接近淋浴龍頭給水處

與業主討論廁所使用年限已久決定同時翻新施作

打石師傅將磁磚剔除之後很明顯的相對應漏水處浮現

經驗判斷漏水點竟是在冷水PVC管處

開挖的同時也讓業主清楚的知道既設的龍口彎頭已腐蝕嚴重，也是該做翻修了。

漏水點是在多年前施作業者不小心在烤管時因鐵線刺入，而在多年以後因鐵線的腐蝕脫落進而遭成極小的滲漏水

PVC專利龍口彎頭，熱水白鐵彎頭更新以及廢污水管內縮昇管等待防水師傅進場施作

防水及泥作師傅施作完成，接下來換弘鑫入場施作衛浴設備安裝

設備安裝完成 ～

 

當浴室出現漏水問題時，許多大樓住戶常常只是暫時修補，卻忽略了深層的結構問題，這種做法可能在短期內緩解漏水現象，但隱藏在牆壁或地坪內部的問題，例如老化管線、失效的浴室防水層與破損磁磚接縫，將使浴室漏水問題反覆發生。這次的案例是因為多年前施作業者不小心在烤管時鐵線刺入，造成多年以後，因鐵線的腐蝕脫落進產生極小的滲漏水處。

 

造成浴室漏水的3大原因

 

•管線老化與損壞，浴室管線隨著使用年限的增長，會逐漸老化或出現裂縫，特別是在水管接頭或高壓區域，容易導致漏水問題，若浴室管線長時間未經檢修，在內部可能會出現腐蝕的狀況，進而造成水流外洩，造成漏水。

•磁磚破裂與接縫老化，浴室牆面或地板的磁磚若因為長期受潮或承受外力撞擊，容易發生破裂，磁磚接縫處的防水材料若失去效能，也容易導致水滲透進入牆體，進而引發漏水問題，這種情況通常不容易發現，需要專業檢測才能確定。

•防水層劣化，浴室防水層是防止水分滲透到樓下或牆體內的重要屏障，然而隨著時間的推移，浴室防水層可能會因為使用或環境因素（如溫差、濕氣）而劣化，當防水層的完整性受到破壞，水分就會透過防水層進入牆壁或樓板，造成漏水現象。

 

浴室漏水問題不僅是表面上的裂縫或水珠，往往涉及到更深層的結構問題，這些問題若不從根本解決，不僅會影響生活品質，還可能帶來高額的浴室修繕費用與長期困擾。

 

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